Conseil n° 1 : une bonne vente correspond à une bonne estimation, une estimation sérieuse. Pour nous, il s'agit du rendez vous le plus important. C'est le jour de l'estimation que les propriétaires et l'agence se fixent une ligne de conduite commune, avec pour base principale le prix à obtenir. Ceci est aussi valable dans le cadre de la location.
Conseil n°2 : Sachez que pour nous, il n'y a pas de période dans l'immobilier. Vendeurs comme acquéreurs, il y a des personnes qui sont pressées, d'autres moins. Au final, l'ensemble s'équilibre et assure un marché assez homogène sur une année entière.
Par exemple : une personne qui recherche un bien spécifique depuis six mois viendra le visiter que ce soit au printemps ou au mois de décembre.
Conseil n°3 : Ciblez des professionnels qui connaissent bien votre commune. Les acquéreurs ou candidats locataires aiment bien connaître les avantages d'une commune sur laquelle ils visitent un bien. Nous sommes là pour mettre en valeur votre bien mais aussi la commune sur laquelle il se situe !
Conseil n°4 : Faites les diagnostics dès la "commercialisation". Un seul de ces diagnostcis obligatoires a une durée de validité "courte". Il s'agit de l'Etat Parasitaire. Il a une durée de trois mois mais il faut savoir que normalement l'expert le renouvelle gratuitement pour qu'il soit valide le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Faire ces diagnostics à la base, c'est assurer à tous une meilleure présentation de votre bien. A l'issue d'un rendez-vous, le visiteur a tous les éléments qu'il faut s'il veut réfléchir voire formuler une offre !
Conseil n°5 : CONTACTEZ NOUS
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